Tiềm năng tăng giá nhà đất Hóc Môn trong năm 2021

Hóc Môn là cửa ngõ quan trọng nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, tiếp giáp với Quận 12, Bình Tân, Bình Chánh, Củ Chi, Bình Dương, Long An. Khu vực này có hệ thống đường quốc lộ, đường vành đai, tỉnh lộ, hương lộ khá hoàn chỉnh, tạo thuận lợi để phát triển công nghiệp và đô thị hóa, giúp giảm áp lực dân cư cho khu vực nội thành.

Hiện giá nhà đất tại khu vực đang có chiều hướng gia tăng theo từng cụm, nhất là những khu gần đường lớn hoặc khu dân cư đông đúc, hứa hẹn Hóc Môn sẽ là một trong các khu vực nóng sốt về giá cả nhà ở, tiện nghi sinh hoạt, thu hút cư dân tập trung về sinh sống và phát triển. Loại hình bất động sản được giao dịch nhiều nhất tại huyện Hóc Môn vẫn là đất nền, do quỹ đất tại đây còn khá rộng. Phân khúc giá được giao dịch nhiều nhất là từ 3 tỷ đồng đổ lại. Nhìn chung bất động sản khu vực Hóc Môn tăng từ 5% đến 7% và dự kiến sẽ còn tăng hơn nữa trong thời gian tới, khi chính quyền địa phương nới lỏng việc phân lô, tách thửa.

Bảng giá huyện Hóc Môn (đơn vị tính: triệu vnđ/m2)

Mức giá đất ở Hóc Môn hiện nay rất phù hợp với người dân lao động từ các tỉnh, khi các giá tại các khu vực khác tăng cao vượt quá khả năng của người dân. Ngoài ra, giá đất nền huyện Hóc Môn giao động từ 15-33triệu đồng/m2, được xem là mức đầu tư khá tốt so với các quận huyện khác và có tiềm năng tăng giá. Hiện khá nhiều nhà đầu tư từ Hà Nội đổ về tìm mua đất giá rẻ tại khu vực Hóc Môn, chủ yếu là những nền đất lớn diện tích từ 1.000m2 trở lên.

Tuy nhiên nhà đầu tư nên thận trọng tránh sập bẫy những “dự án ma”, tốt nhất là lựa chọn những công ty uy tín, pháp lý rõ ràng. Propzy hiện đã thẩm định an toàn khá nhiều sản phẩm đất nền có sổ hồng riêng, thổ cư 100% với mức giá rất hợp lý chỉ 1,3 tỷ đồng cho lô đất có diện tích 67m2.